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Eigenschaften

Objekt Nr.


561


Bezeichnung:


Wohn-/Geschäftshaus in Berkatal



Bilder

Fotos:



Wohn-/Geschäftshaus Wohn-/Geschäftshaus Wohn-/Geschäftshaus Wohn-/Geschäftshaus




Beschreibung

Das Objekt:



Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf mit Büroetage, Lager, Eigentümerwohnung und Gästezimmer



Objektlage:



Ruhige Ortsrandlage in einem Dorf mit guter Infrastruktur (Arzt, Tankstelle/Werkstatt, kl. Supermarkt, sämtlilche Handwerker, herrliche Umgebung, gute Freizeitmöglichkeiten)



Grundstück:



Grundstückfläche: 1948 qm


Schöner Garten mit Baumbestand, Sonnenterrasse, Gartenhaus mit Stockbett, Grillhütte mit Kamin, Schwimmbad 4 x 8 m im Haus mit Gartenausgang.


Nutzfläche gesamt
(gewerblich):



570 qm



Nutzungsmöglichkeiten:



Arzt-/Zahnarztpraxis, Labor, Physio-Praxis, Online-Handel, Sozietät, Großhandel, Bürobetrieb jeglicher Art



Bürobeschreibung:



Bürofläche: 290 qm


1. OG (230 qm):
- 8 Räume
- alle Räume vernetzt
- Tresor 17 qm
- hochwertige Einrichtung
- Rittal-Surferschrank

3. OG (60 qm):
- Lager


Wohnen:



Wohnfläche: 280 qm


- 7 Zimmer + 3 Gästezimmer
- Sauna, Solarium
- teilw. hochwertige Einbaumöbel
- schöne Aussicht
- Kamin
- Loggia


Bemerkungen:



- Fahrstuhl bis 3. OG

- Materialaufzug zur Garage

- Wärmeschutz- bzw. einbruchhemmende Verglasung

- 8 Parkplätze

- 5 Garagenplätze

- Kühlhaus

- Fahrstuhl mit Ausstieg in der Wohnung

- Grundriss wird auf Anforderung zur Verfügung gestellt

 

Die Praxis- und Büroräumlichkeiten werden auch zur Miete angeboten - sh. Objekt-Nr. 560



Energieausweis:



Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum: 11.05.2018

Gültig bis: 10.05.2028

Baujahr: 1966

Befeuerungsart: Gas, Solaranlage (Brauchwasser + Schwimmbad), Alternat. Energieträger (Kamin)

Endenergieverbrauch: 179 kWh/(m²*a)




Preis und Verfügbarkeit

Erwerbsart:



Kauf



Preis:



auf Anfrage



Makler:



Nein



Teilanmietung:



Nein



Verfügbarkeit:



nach Vereinbarung, 2019


Die Angaben zu den Immobilienangeboten stammen vom jeweiligen Vermieter/Verkäufer/Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen.

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Infos zum Energieausweis

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