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Eigenschaften

Objekt Nr.


540


Bezeichnung:


Büro / Praxis in Hessisch Lichtenau



Bilder

Fotos:



Büro / Praxis




Beschreibung

Das Objekt:



Der angebotene Bürokomplex überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Räume sowie durch das durchdachte und flexible Raumkonzept. Ferner sind die Betriebskosten durch die Pelletheizung sowie eine Photovoltaikanlage besonders attraktiv. Ausreichend Stellplätze stehen dem Objekt ebenfalls zur Verfügung.



Objektlage:



Das Objekt liegt im Industriegebiet von Hessisch Lichtenau. Die Stadt bietet als aufstrebendes Mittelzentrum mit guter Anbindung an Kassel eine breite Palette an Angeboten für jede Altersgruppe.



Grundstück:



Grundstückfläche: 3993 qm



Nutzfläche gesamt
(gewerblich):



714 qm



Nutzungsmöglichkeiten:



Das Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten der unterschiedlich großen Räume.



Bürobeschreibung:



Bürofläche: 714 qm


- modernisierter Altbau, ca. 1988 gebaut
- Hauptanbau inkl. neuer Heiztechnik aus 2006
- Cat-5 Verkabelung (teils schon Cat-6)
- Alarmanlage
- Verschattungssystem


Bemerkungen:



- ca. 27 Parkplätze vorhanden

- ca. 1 km zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle

- ca. 3 km zur Autobahn

- ca. 20 km mit dem Auto nach Kassel



Energieausweis:



Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 21.03.2027

Endenergieverbrauch Strom: 111.260 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Wärme: 281.946 kWh/(m²*a)

Baujahr: 1988-2009

Befeuerungsart: Pelletheizung




Preis und Verfügbarkeit

Erwerbsart:



Kauf



Preis:



565.000,00 €



Makler:



Ja



Verfügbarkeit:



in Absprache


Die Angaben zu den Immobilienangeboten stammen vom jeweiligen Vermieter/Verkäufer/Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen.

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