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Eigenschaften

Objekt Nr.


498


Bezeichnung:


Büro / Praxis in Witzenhausen



Bilder

Fotos:



Büro / Praxis Büro / Praxis Büro / Praxis Büro / Praxis




Beschreibung

Das Objekt:



Büro-/Bistroräume, gepflegter Zustand, verkehrsgünstig in Witzenhausen gelegen, Parkplätze vorhanden.



Objektlage:



Die Immobilie liegt verkehrsgünstig mit kurzen Post-, Bank und Einkaufswegen in Witzenhausen. Sie befindet sich an einer ruhig gelegenen Straße und ist dennoch nicht weit von der Bundesstraße B80, B27, B451 sowie der A7 und A38 entfernt. Fußweg zu öffentlichen Vekehrsmitteln: 5 Minuten. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minuten. Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minuten. Die Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt reizvoll eingebettet im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten Kirschenanbaugebiete Deutschlands. Die attraktive Altstadt mit ihrem wertvollen Fachwerkbestand zeugt von mittelalterlicher Kultur und Baukunst. In Witzenhausen ist es gelungen, Altes zu bewahren und sich Neuem zu öffnen. So ist die kleinste Universitätsstadt in Deutschland Standort der Universität Kassel mit dem Fachbereich Ökologische Agrarwissenschaften, dem ersten seiner Art in Europa.



Nutzfläche gesamt
(gewerblich):



75 qm



Nutzungsmöglichkeiten:



Büro / Bistro



Bürobeschreibung:



Bürofläche: 75 qm


Die Räumlichkeiten befinden sich in einem großen Bürozentrum mit ansässigem Fitnessstudio, Yoga Studio, Steuerberater sowie Fotostudio und weiteren gewerblichen Nutzern.

- Erdgeschoss
- Haupteingang rollstuhlgerecht
- ruhige Gewerbelage
- gepflegter Zustand
- Parkplätze können mitgenutzt werden
- Gasheizung


Bemerkungen:



Provisionsfrei



Energieausweis:



Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 06.06.2024

Endenergieverbrauch Wärme: 139,6 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Strom: 28,7 kWh/(m²*a)

Baujahr: 1944

Energieträger: Gas




Preis und Verfügbarkeit

Erwerbsart:



Miete



Preis:



auf Anfrage



Makler:



Nein



Teilanmietung:



Nein



Verfügbarkeit:



sofort



Exposé:



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