Bilder:

Geländebezeichnung:

Industrie- und Gewerbegebiet Im Senkefeld

Gesamtgröße:

94.280 qm

Lagebeschreibung:

Hessisch Lichtenau mit seinen 12 Ortsteilen liegt in Nordhessen, mitten in Deutschland, 25 km südöstlich von Kassel. Im Osten der Kleinstadt befindet sich der Hohe Meißner (754 m ü. NN) im Naturpark Meißner-Kaufunger-Wald.

Verkehrsanbindung:

Der Flughafen Kassel-Calden ist in 45 Minuten zu erreichen. Das Gebiet liegt in unmittelbarer Nähe der B 7 und wird über die Anschlussstelle ''Hessich Lichtenau - Mitte'' direkt an die im Bau befindliche A 44 angebunden.

Lage / Ort:

Das Gewerbe- und Industriegebiet liegt am südostlichen Stadtrand angrenzend an das Gewerbegebiet "Am Hambacher Wege".

Noch freie Fläche:

30.915 qm

Aufteilung:

Fläche 1: 5.792 qm; Fläche 2: 10.237 qm; Fläche 3: 14.886 qm

Bebaubarkeit:

sofort

Ausweisung:

GE

Planungsstand:

F-Plan: Ja
B-Plan: Ja

Bauvorschriften:

Grundflächenanzahl:0,8
Baumassenzahl: 8,0

Eigentumsverhältnisse:

Stadt Hessisch Lichtenau / HLG Kassel

Preis pro qm:

28 € / qm

Straße:

Ja, äußere Erschließung

Schiene:

Nein

Strom:

Ja

Gas:

Ja

Brauchwasser:

Ja

Abwasserkanal:

Ja

Trinkwasser:

Ja

Gasversorgung:

Anbieter: EAM, Hessisch Lichtenau
Preis: auf Anfrage

Stromversorgung:

Anbieter: EAM, Hessisch Lichtenau
Preis: auf Anfrage

Wasserversorgung:

Anbieter: Stadtwerke Hessisch Lichtenau
Brauchw.-Preis: 3,04 €/cbm (inkl. 7% Steuer)
Abwasser-Preis: 2,95 €/cbm + 1,05 €/qm versiegelte Fläche (Niederschlagswasser)

Müllentsorgung:

Anbieter: Johannes Fehr KG, Otto-Hahn-Str. 11, 34253 Lohfelden
Preis: auf Anfrage

Steuerhebesätze:

Gewerbesteuer: 390
Grundsteuer A: 590
Grundsteuer B: 590

Investitionsförderung:

Investitionszuschüsse bis 30 %

25 km östlich des Autobahnkreuzes Kassel befindet sich das Gewerbegebiet Ost der Stadt Hessisch Lichtenau. Die zwei zusammenhängenden Teilgebiete (Am Hambacher Wege / Im Senkefeld) weisen laut B-Plan ein Flächenvolumen von insgesamt 225.000 qm auf. Erreicht wird das Gelände vom Kasseler Autobahnkreuz über die z. T. 3- und 4-spurig ausgebaute B 7 und zukünftig über die im Bau befindliche A 44, Anschlussstelle Hessisch Lichtenau-Mitte und über die B 487 aus Richtung Spangenberg. Ab Ende 2019 ist eine Bandbreite von 1GBit/s möglich.

Ansprechpartner:

Herr Bürgermeister Michael Heußner

Landgrafenstr. 52

37235 Hessisch Lichtenau

Tel.: 05602 / 807 -0, Fax: 05602 / 807-200

www.hessisch-lichtenau.de

info@hessisch-lichtenau.de

WFG:

Herr Dr. Lars Kleeberg

Niederhoner Str. 54

37269 Eschwege

Tel.: 05651 7449-0, Fax: 7449-20

www.wfg-werra-meissner.de

info@wfg-werra-meissner.de