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Gewerbeflächen Witzenhausen

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Bilder

Bilder:



Gewerbegebiet Unterrieden Gewerbegebiet Unterrieden




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Geländebezeichnung:



Gewerbegebiet Unterrieden



Gesamtgröße:



83.153 qm



Lagebeschreibung:



Witzenhausen mit 16 Stadtteilen liegt im nordöstlichen Teil Hessens 30 km östlich von Kassel (Hessen), 16 km ost-südöstlich von Hann. Münden (Niedersachsen), 25 km südlich von Göttingen (Niedersachsen) und 23 km nordwestlich von Eschwege (Hessen).



Verkehrsanbindung:



Direktanbindung an die B 27 (Göttingen-Hersfeld) und B 80 (Kassel - Heiligenstadt). Autobahnanbindungen A 7 und A 38 Auffahrt Friedland ca. 9 km entfernt. Gütergleis direkt am Gelände.



Lage / Ort:



Das Gelände befindet am Nordrand der Ortschaft Unterrieden. Die Topographie ist ebenerdig, z. T. von West nach Ost steigend.









Grundstücksangaben

Noch freie Fläche:



65.000 qm



Größte Fläche:



41.900 qm



Kleinste Fläche:



1.000 qm



Aufteilung:



parzellierbar



Flurstück(e):



52/15 (ca. 65.000 qm)



Bebaubarkeit:



sofort



Ausweisung:



GE



Planungsstand:


F-Plan: Ja
B-Plan: Ja


Bauvorschriften:


Grundflächenanzahl:0,6



Preis

Eigentumsverhältnisse:



Stadt Witzenhausen



Preis pro qm:



27,00 € pro qm (sh. auch Hinweis unter Anmerkungen)




Erschließungsstand

Straße:



Geländeanbindung vorhanden



Schiene:



möglich, Bahngleis verläuft am Gelände



Strom:



Ja



Gas:



Ja



Brauchwasser:



Ja



Abwasserkanal:



Ja



Trinkwasser:



Ja




Infrastruktur

Gasversorgung:



Anbieter: EnergieNetz Mitte GmbH, Monteverdistr. 2, 34131 Kassel
Preis: auf Anfrage



Stromversorgung:



Anbieter: Stadtwerke Witzenhausen GmbH, hinter dem Deich 9, 37213 Witzenhausen
Preis: auf Anfrage



Wasserversorgung:



Anbieter: Witzenhäuser Wasser Ver- und Entsorgung, Hinter dem Deich 9, 37213 Witzenhausen
Brauchw.-Preis: auf Anfrage
Abwasser-Preis: auf Anfrage



Müllentsorgung:



Anbieter: Johannes Fehr GmbH & Co. KG, Otto-Hahn-Str. 11 34253 Lohfelden 0561/511010
Preis: auf Anfrage


Steuerhebesätze:



Gewerbesteuer: 420
Grundsteuer A: 490
Grundsteuer B: 490



Investitionsförderung:



10 - 30 % Investitionszuschuss (GA)




Anmerkungen

Es werden derzeit (Stand März 2018) die Erschließungskosten aufgrund der Baupreisentwicklung neu berechnet. D. h. der bisherige Kaufpreis wird an tatsächlich entstandene Kosten nach oben korrigiert (aktuell liegt die Kalkulation des Planungsbüros noch nicht vor).




Ansprechpartner

Ansprechpartner:



Herr Bürgermeister Daniel Herz

Am Markt 1

37213 Witzenhausen

Tel.: 05542 / 508-0, Fax: 05542 / 508-100

www.witzenhausen.de

stadtverwaltung@witzenhausen.de



WFG:



Herr Dr. Lars Kleeberg

Niederhoner Str. 54

37269 Eschwege

Tel.: 05651 7449-0, Fax: 7449-20

www.wfg-werra-meissner.de

info@wfg-werra-meissner.de


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