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Gewerbeflächen Neu-Eichenberg

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Bilder

Bilder:



Sondergebiet Logistik Sondergebiet Logistik Sondergebiet Logistik




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Geländebezeichnung:



Sondergebiet Logistik



Gesamtgröße:



820.000 qm



Lagebeschreibung:



Die Gemeinde Neu-Eichenberg mit ihren 5 Ortsteilen liegt im Dreiländer-Eck Hessen, Thüringen, Niedersachsen zwischen Kassel (45 km) und Göttingen (12 km).



Verkehrsanbindung:



Über A 7 (Nord-Süd) und A 38 + A 44 (Ost-West) und B 27. Flughafen Kassel-Calden, Entfernung ca. 45 km. Per Bahn über Eichenberg-Bahnhof.



Lage / Ort:



Das Gelände liegt ohne Ortsdurchfahrten im Kreuzungsbereich der A 7 / A 38 (Drammetal), ca. 2 km bis zur Autobahnanbindung Marzhausen/Friedland an die A 38 (Kassel/Göttingen - Halle - Leipzig), direkt an der B 27. Das Gelände ist von der A 38 einsichtig. Schiene: Am Rande des Geländes verläuft die Nord-Süd-Hauptschienenstrecke, Rangierbahnhof in Eichenberg, Industriegleis am Gelände ist fertig beplant, Anbindung erfolgt über einen Gleisstrang aus Bahnhof Eichenberg. Baurecht besteht bereits. Geländetopografie: nahezu ebenerdig.









Grundstücksangaben

Noch freie Fläche:



680.700 qm



Größte Fläche:



350.000 qm



Kleinste Fläche:



50.000 qm



Flurstück(e):



Flur 2, Flurst. 8/5 u. a.



Bebaubarkeit:



sofort



Ausweisung:



SO-Logistik



Planungsstand:


F-Plan: Ja
B-Plan: Ja


Bauvorschriften:


Grundflächenanzahl:0,8



Preis

Eigentumsverhältnisse:



Land Hessen




Erschließungsstand

Straße:



in Vorbereitung



Schiene:



Baurecht vorhanden



Strom:



am Gelände



Gas:



am Gelände



Brauchwasser:



am Gelände



Abwasserkanal:



am Gelände




Infrastruktur

Gasversorgung:



Anbieter: EAM Energie GmbH, Monteverdistr. 2, 34131 Kassel
Preis: auf Anfrage



Stromversorgung:



Anbieter: EAM Energie GmbH, Monteverdistr. 2, 34131 Kassel
Preis: auf Anfrage



Wasserversorgung:



Anbieter: Wasserverband Leine-Süd
Brauchw.-Preis: auf Anfrage
Abwasser-Preis: auf Anfrage



Müllentsorgung:



Anbieter: Zweckverband Abfallwirtschaft W.-M.-K., 37290 Meißner
Preis:


Steuerhebesätze:



Gewerbesteuer: 380
Grundsteuer A: 380
Grundsteuer B: 480



Investitionsförderung:



10 - 30 % Investitionszuschuss (GA)




Anmerkungen

Noch freie Fläche: 680.700 qm; Entwicklungsbereich B: 15,6 ha; Entwicklungsbereich C: 19,7 ha; Entwicklungsbereich D: 33,4 ha; Änderung der geplanten inneren Straßenerschließung möglich. Ausweisung: Sondergebiet Logistik; Planungsstand: rechtskräftiger B-Plan




Ansprechpartner

Ansprechpartner:



Frau Bürgermeisterin Ilona Rohde-Erfurth

Lange Str. 27

37249 Neu-Eichenberg

Tel.: 05504 / 9989000, Fax: 05504 / 9989005

www.neu-eichenberg.de

info@neu-eichenberg.de



WFG:



Herr Dr. Lars Kleeberg

Niederhoner Str. 54

37269 Eschwege

Tel.: 05651 7449-0, Fax: 7449-20

www.wfg-werra-meissner.de

info@wfg-werra-meissner.de


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Zukunftsweisende Gewerbeflächen - 
mitten in Deutschland

  • im Einzugsbereich von Kassel, Göttingen, Eisenach, Bad Hersfeld
  • in Autobahnnähe (A7, A4, A44, A38)
  • schnelles Planungs- und Baurecht
  • Investitionszuschüsse bis 30 %
     

Logistikflächen 
bis 68 ha